Аренда квартир без посредников

В наше время цена на жилье очень сильно возросла, поэтому возможность купить дом или квартиру есть далеко не у каждого. Что же тогда делать и как выкручиваться? Жить где-то надо? Остается один вариант — аренда квартиры  или на худой конец комнаты! Но современный рынок переполнен самыми разнообразными предложениями, как от частных лиц, так и от риелторских фирм и разного рода мошенников! Есть несколько вариантов. Во-первых, можно поспрашивать у своих знакомых и у знакомых их знакомых. Может кто-то из них сдает квартиру. Но, к сожалению, способ этот не универсален и имеет много недостатков, ведь финансовые вопросы лучше решать вдали от дружеских отношений, чтобы какие-либо разногласия не стали причиной ссоры! Во-вторых, конечно можно поискать людей, которые хотят сдать собственные квартиры. Вопрос, где их искать и как?

Для этого можно посмотреть соответствующие разделы в газете, посмотреть специальные базы в интернет или элементарно рассматривать объявления «на столбах». Но, к сожалению, такой способ имеет ряд недостатков: заниматься всеми вопросами Вам придется самостоятельно, нет никакой гарантии, что Вас «не кинут», в случае возникновения недоразумений будет некуда пожаловаться и, причем чаще всего, по таким объявлениям всегда попадаешь на посредников. В-третьих, можно обратится в риелторскую фирму (имеется в виду солидное и известное агентство недвижимости, иначе существует большой шанс попасть на «левое» агентство и потерять свое время и деньги).

Если найдется подходящий для вас вариант, то Вам сразу же позвонят, и не нужно саму бегать и искать! Но обратите внимание на фирму, услугами которой Вы решили воспользоваться, в последнее время развелось огромное количество мошенников, поэтому Ваши деньги могут уплыть, а Вы так и останетесь на улице. Но кроме такого весомого плюса есть и не мене важный недостаток — деньги! Вы же не думали, что подбирать для Вас варианты будут бесплатно, это стоит немалых денег. Обычно, агентство недвижимости берет 100% от месячной оплаты жилья, что при современных расценках довольно большая сума, при этом давая гарантию на сделку только на словах и преследуя только одну цель — получения комиссионных.
Итак, что же мы имеем в результате: либо долгий и ненадежный, но бесплатный способ без посредников, либо быстрый и дорогой вариант, с посредниками, которые редко когда, выступаю гарантом выполнения арендодателем всех условий. Как видите ситуация непростая, но из нее есть очень удобный выход, который потребует от Вас минимум затрат и сможет обезопасить от разного рода мошенников.

Для начала необходимо найти подходящее Вам жилое помещение. Если есть желание и необходимость, то это можно сделать буквально за несколько дней. Газеты и Интернет вам в помощь. Выбрав подходящую квартиру, которая подойдет Вам по всем параметрам, то есть с адекватными хозяевами, которые не начинают «наезжать» еще до Вашего вселения и нормальными бытовыми условиями (здесь в первую очередь нужно обратить внимания на сантехнику и состояние мебели, чтобы это не стало для Вас «приятным сюрпризом»), нужно составить грамотный юридический договор съема жилья для физических или юридических лиц (в зависимости от цели использования).

К сожалению именно на этом этапе многие люди допускают серьезные ошибки, в результате чего остаются на улице, без денег, с бесконечными скандалами и неприятными телефонными звонками. Чтобы уберечь себя от подобного исхода необходимо воспользоваться услугами хорошего юриста. Причем, юриста — хорошо знающего жилищное право и ГКРФ, который имеет большой опыт «разруливания» отношений между арендатором и арендодателем. Это позволить Вам составить действительно юридически грамотный договор аренды (найма), имея который вы, в случае нарушения арендодателем определенных условий, сможете обратиться в суд и быть уверенным в вердикте в Вашу пользу!