Недвижимость в Болгарии: 9 шагов к мечте

Если вы решили приобрести недвижимость в Болгарии, то вам надо приготовиться к длительному и непростому процессу. Но, как известно, не так страшен черт…Рассмотрим процесс приобретения недвижимости в Болгарии по шагам.

Шаг первый. Где и что покупать? Даже если вам приглянулся климат, море, пальмы и цены на недвижимость в Болгарии — не надо торопиться. Первое, что надо узнать о стране, так это её законы — правовые и налоговые. Такую информацию не трудно найти, а чтобы изучить и проанализировать, необходимы время и опыт. Поэтому лучше воспользоваться временем и опытом специалистов по Болгарской недвижимости.

Шаг второй. Смотрины. Прежде чем приобрести недвижимость в Болгарии, не лишним было бы взглянуть на нее. И не на картинки в Интернете, а в натуре. Для этого надо подготовить документы для поездки за границу, заранее договориться о встрече с продавцом и спланировать время для осмотра местности и апартаментов.

Шаг третий. Договор. С выбором недвижимости покончено, настало время оформления документов. В первую очередь между продавцом и покупателем заключается предварительный договор, в котором оговариваются права и обязанности обеих сторон.

Шаг четвертый. Банковский счет. Без открытия банковского счета не обойтись. Его открывает покупатель в банке. Для удобства процесса покупки можно оставить доверенность на право распоряжаться счетом. Как правило, доверенность оставляют риелтору или юристу, сопровождающего сделку.

Шаг пятый. Расплата. Наконец можно возвращаться домой и оплачивать покупку. Обычно, покупатель отправляет необходимую сумму через российский банк. Но можно сэкономить на поездке, если вы заранее оставили доверенность доверенному лицу, с тем, чтобы он отправил деньги вам на счет.

Шаг шестой.Решающий. И вот наступил кульминационный момент, расчет произведен, договор купли-продажи подписан и вы становитесь обладателем зарубежной недвижимости.

Шаг седьмой. Заплати налоги. Ох уж эти налоги, никуда без них, а за границей и подавно. Если Вы имеете дело с серьезной фирмой, то вам наверняка помогут рассчитать сумму налога, которая зависит от стоимости приобретенной вами Болгарской недвижимости и произвести оплату.

Шаг восьмой. Регистрация. И вот вы ничего никому не должны, все обязательства выполнены, вы имеете право зарегистрировать покупку на свое имя.

Шаг девятый. Заключительный. На заключительном этапе, покупатель получает долгожданный документ, который подтверждает тот факт, что он является счастливым обладателем собственности В Болгарии.

Все вопросы по технологии приобретения недвижимости в Болгарии задавайте в комментариях. На все вопросы отвечает официальный представитель в СПб «AV@Group» Екатерина Александровна.